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「聚星登录网址」城市向上之津南:国展助力+名校汇聚+地铁连通 楼市看涨?

「聚星登录网址」城市向上之津南:国展助力+名校汇聚+地铁连通 楼市看涨?

聚星登录网址,编者按:时代在进步,城市也在不断发展向前。津南区作为天津环城四区之一,近年来发展迅速,会展经济聚拢人气,地铁经济刺激增值,名校落户带来诱惑,可以预见的是,在如此三重刺激之下,津南区将打造成为一个集优质教育、生态宜居、便捷交通、高端商业于一体的高品质人居宝地。

新局面下,未来津南区域面貌、楼市发展状况如何?又有哪些新的热门版块崛起?搜狐焦点特别推出《城市向上》系列报道,见证区域崛起、城市向上的力量。

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名校落户改变格局

一直以来,“教育”都是每个家庭的头等大事,在这个将“让子女不输在起跑线上”为使命的“特殊”年代,把家安在名校旁,成为了不少家庭置业前最先考虑的问题,也因此,住房市场也诞生了越来越多的“学区房”,而这些学校教育质量的高度,直接影响的就是周边房价的贵贱。

近日,一则津南区引进重点学校的新闻刷爆网络,包括南开中学、天津一中、耀华中学、实验中学、新华中学、天津实验小学等在内的重磅教育资源宣布落地,这些名校相继落户,势必将改变区域楼市格局。

9月30日,津南区政府与天津市教委签署合作办学框架协议,国家会展中心周边区域将引入市直属优质学校。市教委将把市直属优质学校教育资源引入津南,在战略规划、学校管理、课程建设、教师发展、“五育”育人等方面建立常态合作交流机制,“牵手”打造天津会展中心高端会展教育服务区。据了解,市直属优质学校包括南开中学、天津一中、耀华中学、实验中学、新华中学、天津实验小学等学校。

不仅如此,就目前津南区教育现状来看,已经汇聚了由海河教育园为首的大量优质教育资源。缘起职业教育的海教园,规划分为三期开发,一期职业教育为主,高职园。二期高教园主要是天南大为核心,三期为高研园,截止目前已经入驻的已达到十余所,尤其是在南开学校纳生之后,这里更是成了众多家长追求的对象

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会展经济聚拢人气

在上述引入直属名校资源的资料里,国家会展中心是当之无愧的受益板块,也是未来津南发展的重点。

国家会展中心(天津)坐落于津南区,建成后将成为中国北方最大的国家级会展中心。今年3月,国展中心开工动员会举行,标志着项目正式动工,据悉,国展中心预计2021年完成一期场馆及综合配套区建设。

国家会展中心是天津城市建设配套的大举措,笔者认为,这对津南区经济发展、海河中下游高端服务业态发展,发挥着巨大作用,甚至在就业与人才引进领域都创造了全新机遇。

一方面,国家会展中心周边规划有23项配套设施,预计全部与项目同期建成,可想而知的是,未来在就餐、出行、金融、楼宇等诸多第三产业服务业的市场空间巨大,将带动地区经济大力发展。

其次,国展以东,是中心服务区,再越过7700亩的绿色生态屏障起步区、2500亩的双桥河片区,就是总投资188.2亿元、总面积44平方公里的葛沽镇城市综合开发ppp项目,与此同时,结合海河教育园、绿色生态屏障、双创大街、永旺梦乐城等现有商业载体,未来将形成一个以国家会展中心为重要节点的海河中下游高端服务业发展带。

最后,就是人才与就业机遇的丰富。根据规划,国展中心将配套建设餐饮、酒店、商业零售、商务办公等功能区域,再加上会展产业链,未来将需要大量如经营人员、服务人员、办公人员,以及广告、物流、餐饮、住宿等行业的从业人员汇聚在此,创造大量不同层次的就业和创业机会。

03

地铁经济刺激增值

重点学校落户津南改变楼市格局,国家会展中心规划建设聚拢人气,地铁的通达更是为津南楼市注入了一剂强心针,让辛庄、双港、海教园、咸水沽等多个板块相连,迸发新的活力。

地铁1号线东延线起自双林站终至津南区双桥河车辆段,主要服务海河中游地区和海河教育园区,并由海沽道东侧贯穿整个会展中心板块,内部设有北洋村、国展路、东沽路三处站点。

地铁6号线二期工程(梅林路站-咸水沽西站段)共设9座新车站,由市区至咸水沽方向依次为:渌水道站、双港站、景荷道站、景荔道站、天津大学北洋园校区站、海河教育园区站、南开大学津南校区站、和慧南路站以及终点咸水沽西站,二期工程预计2022年上半年载客试运营,从站点位置来看,9个地铁站点基本上都位于津南区,届时将促进津南区和中心城区的协同发展。

地铁8号线一期工程沿线经南开、和平、河西、津南四个区,服务津南双港新家园居住区、咸水沽等,终点为咸水沽站,预计2022年通车。该路段与一号线东延线前期开通的五个站点:李楼站、机场大道站、会展中心站、东沽公路站、咸水沽北站互为补充,补全了津南区轨道交通缺失的短板。

由海沽道东侧贯穿整个会展中心板块的地铁1号线延长线,内部设有北洋村、国展路、东沽路三处站点。

地铁z1线沿线主要经过子牙产业园、静海新城、团泊新城、张家窝高铁站、文化中心、海河教育园区、津南新城、葛沽等区域,该线路将与地铁5号线和10号线连接实现换乘,预计2020年通车。

地铁z3线由蓟州区到大港,途径津南新城,连接起重要的旅游宜居组团、新城与海河中游地区,将有效拓展城市未来的发展空间,在津南可与地铁8号线换乘,实现与海河教育园区的联系。

综上,无论是教育、配套还是交通领域,津南区都为成为天津的“明日之星”时刻准备着,相信不久的将来,一座集优质教育、生态宜居、便捷交通、高端商业于一体的高品质人居宝地加速崛起。

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